공고·접수·발표·계약일
공고일2026-09-11
접수일특별공급 9/21 · 1순위 해당 9/22·기타 9/23 · 2순위 9/28
당첨자 발표일2026-10-02
계약일2026-10-13~10-15
더샵 분당하이스트은 특별공급 9/21 · 1순위 해당 9/22·기타 9/23 · 2순위 9/28 일정입니다. 분양가와 개인 자격·자금 가능 여부를 분리해 판단해야 합니다.
좋게 보는 점
청약홈에서 143세대 공급, 실제 접수일과 주택형별 가격을 확인할 수 있습니다. 정자동 느티마을4단지 리모델링 사업입니다. 역·학교·상권까지 실제 보행 동선과 기존 생활권의 소음·주차 조건을 현장에서 비교해야 합니다.
주의할 점
분양가가 높아 계약금 자체자금과 중도금·잔금 대출 한도를 별도로 검토해야 합니다. 2순위 접수는 다음 주인 9월 28일이며, 동일 주간 접수로 잘못 적지 않아야 합니다. 신청 전에는 공고 정정 여부를 확인해야 합니다.
가격·입지·자격조건·리스크
1. 가격청약홈 공급규모 143세대, 주택형별 최고 공급금액 21억6,300만~29억8,100만원. 같은 단지에서도 주택형·층별 공급금액이 다르므로 신청 주택형의 공고 표를 다시 확인해야 합니다. 발코니·옵션·취득세는 별도입니다.
2. 입지정자동 느티마을4단지 리모델링 사업입니다. 역·학교·상권까지 실제 보행 동선과 기존 생활권의 소음·주차 조건을 현장에서 비교해야 합니다.
3. 자격조건청약홈은 투기과열지구·청약과열지역으로 표기합니다. 지역 우선, 통장, 무주택·세대주, 재당첨 제한 및 특별공급별 요건은 공고일 기준 원문을 확인해야 합니다.
4. 리스크분양가가 높아 계약금 자체자금과 중도금·잔금 대출 한도를 별도로 검토해야 합니다. 2순위 접수는 다음 주인 9월 28일이며, 동일 주간 접수로 잘못 적지 않아야 합니다.
단지 위치
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.
분석 참고 자료
모집 일정·공급 수·분양가는 청약홈 공고를 우선했으며, 외부 자료는 입지와 시장 관점을 교차 확인하는 데 활용했습니다.
신청 전 최종 확인
공식 모집공고·정정공고, 해당 주택형 가격과 옵션, 신청 자격, 계약금·중도금·잔금일, 전매·거주 의무 및 개인 대출 심사
청약홈 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.