공고·접수·발표·계약일
공고일2026-09-11
접수일특별공급 9/21 · 1순위 해당 9/22·기타 9/23 · 2순위 9/28
당첨자 발표일2026-10-02
계약일2026-10-13~10-15
더샵 분당하이스트은 특별공급 9/21 · 1순위 해당 9/22·기타 9/23 · 2순위 9/28 일정입니다. 공식 공고의 신청 유형과 자금 가능 여부를 분리해 판단해야 합니다.
좋게 보는 점
공식 공고에서 143세대 공급과 실제 접수일, 주택형별 가격을 확인할 수 있습니다. 정자동 느티마을4단지 리모델링 사업으로 역·학교·상권까지 보행 동선과 기존 단지의 주차 조건을 확인해야 합니다.
주의할 점
2순위만 9월 28일로 넘어옵니다. 높은 분양가에 맞춰 계약금 자체자금과 중도금·잔금 대출 가능액을 별도로 계산해야 합니다. 신청 전 최신 정정공고를 다시 확인해야 합니다.
가격·입지·자격조건·리스크
1. 가격공식 공고 공급규모 143세대, 주택형별 공급금액 21억6,300만~29억8,100만원. 주택형·층별 금액과 발코니·옵션·취득세를 합쳐 확인해야 합니다.
2. 입지정자동 느티마을4단지 리모델링 사업으로 역·학교·상권까지 보행 동선과 기존 단지의 주차 조건을 확인해야 합니다.
3. 자격조건투기과열·청약과열지역 표기와 지역 우선, 통장, 세대주·무주택 및 재당첨 제한을 원문에서 확인해야 합니다.
4. 리스크2순위만 9월 28일로 넘어옵니다. 높은 분양가에 맞춰 계약금 자체자금과 중도금·잔금 대출 가능액을 별도로 계산해야 합니다.
단지 위치
경기도 성남시 분당구 정자동 90번지지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.
분석 참고 자료
모집 일정·공급 수·분양가는 청약홈 공고를 우선했으며, 외부 자료는 입지와 시장 관점을 교차 확인하는 데 활용했습니다.
신청 전 최종 확인
공식 모집공고·정정공고, 신청 유형별 접수일, 해당 주택형 가격과 옵션, 개인 자격, 계약금·중도금·잔금일, 전매·거주 의무와 개인 대출 심사
청약홈 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.