부동산 임장 리포트
2026.09.14 ~ 09.20

더샵 송도마리나베이(조합원 자격상실세대 3회차)
청약 분석

인천광역시 · 조합원 자격상실세대 무순위 · 마감 2026-09-15

청약 일정 확인
종합 의견

1세대, 세대별 공급금액은 공식 공고문 확인. 송도랜드마크시티 대단지로 해안 생활권과 학교·상권, 광역교통 접근성을 실제 동호수 기준으로 봐야 합니다. 신청 전 정정 공고와 자금계획을 함께 확인해야 합니다.

좋게 보는 점

송도랜드마크시티 대단지로 해안 생활권과 학교·상권, 광역교통 접근성을 실제 동호수 기준으로 봐야 합니다. 공식 공고 기준 1세대, 세대별 공급금액은 공식 공고문 확인입니다.

주의할 점

1세대 자격상실분으로 동호수·계약 승계 조건과 잔금 기한을 반드시 원문에서 확인해야 합니다.

상세 분석

가격·입지·자격조건·리스크

1. 가격1세대, 세대별 공급금액은 공식 공고문 확인. 발코니 확장·유상옵션·취득세를 더한 총액과 계약금 납부일을 함께 확인해야 합니다.
2. 입지송도랜드마크시티 대단지로 해안 생활권과 학교·상권, 광역교통 접근성을 실제 동호수 기준으로 봐야 합니다.
3. 자격조건무순위·취소분·임의공급의 국내 거주, 연령, 무주택, 재당첨 제한과 청약통장 필요 여부를 공고일 기준으로 확인해야 합니다.
4. 리스크1세대 자격상실분으로 동호수·계약 승계 조건과 잔금 기한을 반드시 원문에서 확인해야 합니다.

단지 위치

인천광역시 연수구 송도동 308-1번지 A1블록지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.

분석 참고 자료

모집 일정·공급 수·분양가는 청약홈 공고를 우선했으며, 외부 자료는 입지와 시장 관점을 교차 확인하는 데 활용했습니다.

신청 전 최종 확인

공식 정정 공고, 실제 접수 가능 여부, 주택형·동호수, 계약금·중도금·잔금일, 전매·거주의무·재당첨 제한, 개인별 대출 가능액

청약홈 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.