부동산 임장 리포트
2026.09.28 ~ 10.04

삼천 하늘채 라비엘
청약 분석

전북특별자치도 전주시 완산구 · 민영주택 · 마감 2026-09-30

접수 예정
청약 주요 일정

공고·접수·발표·계약일

공고일2026-09-18
접수일특별공급 9/28 · 1순위 9/29 · 2순위 9/30
당첨자 발표일2026-10-07
계약일2026-10-19~10-21
종합 의견

삼천 하늘채 라비엘은 특별공급 9/28 · 1순위 9/29 · 2순위 9/30 일정입니다. 공식 공고의 신청 유형과 자금 가능 여부를 분리해 판단해야 합니다.

좋게 보는 점

공식 공고에서 116세대 공급과 실제 접수일, 주택형별 가격을 확인할 수 있습니다. 삼천동 기존 생활권에 들어서는 소규모 공급으로 학교·상권 접근과 동별 일조·주차 조건을 확인해야 합니다.

주의할 점

116세대 공급이라 타입과 층 선택 폭이 좁을 수 있으며 주변 구축·신축 실거래와 분양가를 나눠 비교해야 합니다. 신청 전 최신 정정공고를 다시 확인해야 합니다.

상세 분석

가격·입지·자격조건·리스크

1. 가격공식 공고 공급규모 116세대, 주택형별 공급금액 3억8,827만~4억9,392만원. 주택형·층별 금액과 발코니·옵션·취득세를 합쳐 확인해야 합니다.
2. 입지삼천동 기존 생활권에 들어서는 소규모 공급으로 학교·상권 접근과 동별 일조·주차 조건을 확인해야 합니다.
3. 자격조건전주 및 전북 거주 우선, 예치금, 무주택·특별공급 자격을 신청 주택형별로 확인해야 합니다.
4. 리스크116세대 공급이라 타입과 층 선택 폭이 좁을 수 있으며 주변 구축·신축 실거래와 분양가를 나눠 비교해야 합니다.

단지 위치

전북특별자치도 전주시 완산구 삼천동1가 585-4번지 일원지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.

분석 참고 자료

모집 일정·공급 수·분양가는 청약홈 공고를 우선했으며, 외부 자료는 입지와 시장 관점을 교차 확인하는 데 활용했습니다.

신청 전 최종 확인

공식 모집공고·정정공고, 신청 유형별 접수일, 해당 주택형 가격과 옵션, 개인 자격, 계약금·중도금·잔금일, 전매·거주 의무와 개인 대출 심사

청약홈 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.