부동산 임장 리포트
2026.09.14 ~ 09.20

제일풍경채 검단Ⅳ
청약 분석

인천광역시 · 무순위 잔여세대 · 마감 2026-09-14

청약 일정 확인
종합 의견

전용 110㎡ 1세대, 6억7,800만원. 검단신도시 생활권으로 신검단중앙역 접근성과 주변 입주·상권 형성 속도를 확인해야 합니다. 신청 전 정정 공고와 자금계획을 함께 확인해야 합니다.

좋게 보는 점

검단신도시 생활권으로 신검단중앙역 접근성과 주변 입주·상권 형성 속도를 확인해야 합니다. 공식 공고 기준 전용 110㎡ 1세대, 6억7,800만원입니다.

주의할 점

1세대 공급이라 동호수·계약 조건이 고정되고 전매제한 승계 여부를 공고문에서 확인해야 합니다.

상세 분석

가격·입지·자격조건·리스크

1. 가격전용 110㎡ 1세대, 6억7,800만원. 발코니 확장·유상옵션·취득세를 더한 총액과 계약금 납부일을 함께 확인해야 합니다.
2. 입지검단신도시 생활권으로 신검단중앙역 접근성과 주변 입주·상권 형성 속도를 확인해야 합니다.
3. 자격조건무순위·취소분·임의공급의 국내 거주, 연령, 무주택, 재당첨 제한과 청약통장 필요 여부를 공고일 기준으로 확인해야 합니다.
4. 리스크1세대 공급이라 동호수·계약 조건이 고정되고 전매제한 승계 여부를 공고문에서 확인해야 합니다.

단지 위치

인천광역시 검단신도시 AA22블록지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.

분석 참고 자료

모집 일정·공급 수·분양가는 청약홈 공고를 우선했으며, 외부 자료는 입지와 시장 관점을 교차 확인하는 데 활용했습니다.

신청 전 최종 확인

공식 정정 공고, 실제 접수 가능 여부, 주택형·동호수, 계약금·중도금·잔금일, 전매·거주의무·재당첨 제한, 개인별 대출 가능액

청약홈 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.