부동산 임장 리포트
2026.10.26 ~ 11.01

힐스테이트 레이크 송도 4차(2차)
청약 분석

인천광역시 연수구 · 무순위 · 마감 2026-10-28

접수 예정
청약 주요 일정

공고·접수·발표·계약일

공고일2026-10-22
접수일무순위 접수 10/27~10/28
당첨자 발표일2026-11-02
계약일2026-11-04~11-05
종합 의견

힐스테이트 레이크 송도 4차(2차)은 공식 공고의 실제 접수일과 8억7,700만~10억8,200만원 조건을 먼저 확인하고 개인 자격과 자금 계획을 함께 검토해야 합니다.

좋게 보는 점

8세대 공급으로 확인됩니다. 교통·학교·상권은 지도와 현장에서 확인하고, 같은 생활권의 유사 면적 실거래 또는 임대조건과 비교해야 합니다.

주의할 점

주택형·동호수별 공급가, 옵션비와 취득세를 합산해야 합니다. 대출은 개인별 심사를 거치며 보장되지 않습니다.

상세 분석

가격·입지·자격조건·리스크

1. 가격8세대, 8억7,700만~10억8,200만원입니다. 공식 공고의 주택형별 금액과 부대비용을 더해 총 필요자금을 계산해야 합니다.
2. 입지인천광역시 연수구 생활권입니다. 출퇴근 시간과 역·학교·병원·상권까지의 실제 동선을 현장에서 확인해야 합니다.
3. 자격조건무순위 접수 10/27~10/28입니다. 지역 우선순위, 청약통장, 주택 소유 여부와 공급유형별 소득·자산 요건은 공고문 원문을 기준으로 확인해야 합니다.
4. 리스크2026년 11월 입주 예정으로 금리, 주변 공급, 매매·전세 시세가 바뀔 수 있습니다. 계약 전 정정공고와 자금 조달 가능성을 다시 점검해야 합니다.

단지 위치

인천광역시 연수구 송도동 397-2지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.

분석 참고 자료

모집 일정·공급 수·분양가는 청약홈 공고를 우선했으며, 외부 자료는 입지와 시장 관점을 교차 확인하는 데 활용했습니다.

신청 전 최종 확인

청약홈 신규·정정 공고, 무순위 접수 10/27~10/28, 지역 우선·통장·무주택 요건, 공급가와 계약금·중도금·잔금, 전매·거주 의무

청약홈 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.