부동산 임장 리포트
2026.09.14 ~ 09.20

두산위브더제니스 대연
청약 분석

부산광역시 · 무순위 잔여세대 · 마감 2026-09-14

청약 일정 확인
종합 의견

전용 59·84㎡ 107세대, 타입·층별 공고금액(84㎡ 10억원대). 대연동 생활권의 초고층 단지로 도시철도 접근 동선과 동·층별 조망·소음을 확인해야 합니다. 신청 전 정정 공고와 자금계획을 함께 확인해야 합니다.

좋게 보는 점

대연동 생활권의 초고층 단지로 도시철도 접근 동선과 동·층별 조망·소음을 확인해야 합니다. 공식 공고 기준 전용 59·84㎡ 107세대, 타입·층별 공고금액(84㎡ 10억원대)입니다.

주의할 점

잔여 물량은 동호수 선택 폭과 계약·잔금 기한이 제한될 수 있어 세대별 조건과 자금 조달 가능성을 먼저 확인해야 합니다.

상세 분석

가격·입지·자격조건·리스크

1. 가격전용 59·84㎡ 107세대, 타입·층별 공고금액(84㎡ 10억원대). 발코니 확장·유상옵션·취득세를 더한 총액과 계약금 납부일을 함께 확인해야 합니다.
2. 입지대연동 생활권의 초고층 단지로 도시철도 접근 동선과 동·층별 조망·소음을 확인해야 합니다.
3. 자격조건부산·울산·경남 거주 무주택세대구성원 등 공고일 기준 무순위 자격을 원문에서 확인해야 합니다.
4. 리스크잔여 물량은 동호수 선택 폭과 계약·잔금 기한이 제한될 수 있어 세대별 조건과 자금 조달 가능성을 먼저 확인해야 합니다.

단지 위치

부산광역시 남구 대연동 1756-9번지지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.

분석 참고 자료

모집 일정·공급 수·분양가는 청약홈 공고를 우선했으며, 외부 자료는 입지와 시장 관점을 교차 확인하는 데 활용했습니다.

신청 전 최종 확인

공식 정정 공고, 실제 접수 가능 여부, 주택형·동호수, 계약금·중도금·잔금일, 전매·거주의무·재당첨 제한, 개인별 대출 가능액

청약홈 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.