부동산 임장 리포트
2026.09.14 ~ 09.20

천안 아이파크 시티 3단지
청약 분석

충청남도 · 민영주택 · 마감 2026-09-16

청약 일정 확인
종합 의견

전용 84~120㎡ 851세대, 5억7,550만~8억800만원. 4단지와 같은 부대동 개발권으로 두 단지의 당첨자 발표일, 타입 구성과 동별 입지를 함께 비교해야 합니다. 신청 전 정정 공고와 자금계획을 함께 확인해야 합니다.

좋게 보는 점

4단지와 같은 부대동 개발권으로 두 단지의 당첨자 발표일, 타입 구성과 동별 입지를 함께 비교해야 합니다. 공식 공고 기준 전용 84~120㎡ 851세대, 5억7,550만~8억800만원입니다.

주의할 점

3·4단지 중복청약·당첨 제한과 계약금 동시 부담 가능성을 공고문으로 확인해야 합니다.

상세 분석

가격·입지·자격조건·리스크

1. 가격전용 84~120㎡ 851세대, 5억7,550만~8억800만원. 발코니 확장·유상옵션·취득세를 더한 총액과 계약금 납부일을 함께 확인해야 합니다.
2. 입지4단지와 같은 부대동 개발권으로 두 단지의 당첨자 발표일, 타입 구성과 동별 입지를 함께 비교해야 합니다.
3. 자격조건공고일 현재 거주지역, 청약통장 가입기간·예치금, 무주택·세대주 여부와 공급유형별 자격을 원문에서 확인해야 합니다.
4. 리스크3·4단지 중복청약·당첨 제한과 계약금 동시 부담 가능성을 공고문으로 확인해야 합니다.

단지 위치

충청남도 천안시 서북구 부대동 394-2번지 일원지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.

분석 참고 자료

모집 일정·공급 수·분양가는 청약홈 공고를 우선했으며, 외부 자료는 입지와 시장 관점을 교차 확인하는 데 활용했습니다.

신청 전 최종 확인

공식 정정 공고, 실제 접수 가능 여부, 주택형·동호수, 계약금·중도금·잔금일, 전매·거주의무·재당첨 제한, 개인별 대출 가능액

청약홈 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.