전용 59~74㎡ 62세대, 8억6,200만~10억7,500만원. 하월곡동 기존 생활권을 이용하며 월곡역 접근성과 미아사거리권 이동 동선을 현장에서 확인할 필요가 있습니다. 신청 전 공식 정정 공고와 자금계획을 함께 확인해야 합니다.
좋게 보는 점
하월곡동 기존 생활권을 이용하며 월곡역 접근성과 미아사거리권 이동 동선을 현장에서 확인할 필요가 있습니다. 공식 공고 기준 전용 59~74㎡ 62세대, 8억6,200만~10억7,500만원입니다.
주의할 점
62세대 소규모 정비사업으로 일반분양 규모가 작고 분양가·관리비·정비사업 정산 변수를 함께 봐야 합니다.
가격·입지·자격조건·리스크
1. 가격전용 59~74㎡ 62세대, 8억6,200만~10억7,500만원. 발코니 확장·유상옵션·취득세를 더한 총액을 같은 생활권의 동일 면적 실거래와 비교해야 합니다.
2. 입지하월곡동 기존 생활권을 이용하며 월곡역 접근성과 미아사거리권 이동 동선을 현장에서 확인할 필요가 있습니다.
3. 자격조건서울 우선공급 거주기간, 청약통장 가입기간·지역별 예치금, 특별공급 유형별 소득·자산·무주택 요건을 확인해야 합니다.
4. 리스크62세대 소규모 정비사업으로 일반분양 규모가 작고 분양가·관리비·정비사업 정산 변수를 함께 봐야 합니다.
단지 위치
서울특별시 성북구 하월곡동 70-4번지 일원지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.
평형별 청약 경쟁률
1순위 전체 · 공급 27가구 · 접수 1,672건61.92:1
분석 참고 자료
모집 일정·공급 수·분양가는 청약홈 공고를 우선했으며, 외부 자료는 입지와 시장 관점을 교차 확인하는 데 활용했습니다.
신청 전 최종 확인
공식 정정 공고, 공급유형별 신청일, 타입·동호수, 계약금·중도금·잔금일, 전매·거주의무·재당첨 제한, 실제 대출 가능액
청약홈 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.