청약 자격 문턱은 낮지만, 남은 13세대의 가격과 상태를 직접 비교한 뒤 계약해야 합니다
좋게 보는 점
청약통장, 과거 당첨, 주택 보유, 소득·자산 기준과 무관하게 만 19세 이상 성년자와 법인이 신청할 수 있고 재당첨 제한도 적용되지 않습니다. 선착순으로 동·호를 지정하므로 남은 세대 중 원하는 위치를 직접 비교할 수 있습니다.
주의할 점
분양조건부 전세 거주자가 퇴거한 주택을 보수·청소 없이 현 상태로 공급합니다. 새 아파트 분양처럼 생각하지 말고 세대 내부 사용감과 수리비를 가격에 더해야 하며, 정정공고와 실제 계약 가능 동·호를 계약 직전에 다시 확인해야 합니다.
가격·입지·자격조건·리스크
1. 가격공식 공급대상주택목록에서 남은 동·호별 분양가격을 먼저 확인해야 합니다. 같은 84C형이라도 층·향·세대 상태가 다르므로 분양가격에 도배·장판·욕실·주방 등 예상 수리비를 합친 총비용을 계산하고, 인근 준신축 84㎡ 실거래가와 비교하세요. 가격 차이가 수리비와 향후 매도 난이도를 보상할 만큼 충분한지가 판단 기준입니다.
2. 입지단지는 경상북도 영천시 충효로 39에 있습니다. 영천 도심 생활권을 이용할 수 있다는 점은 실거주 측면의 장점이지만, 수도권처럼 광역 대중교통 수요가 두텁지는 않습니다. 실제 직장까지 차량 이동시간, 장보기·병원·학교 접근성, 저녁 시간대 단지 주변 환경을 현장에서 확인해야 합니다.
3. 자격조건2026년 7월 24일 공고일 기준 대한민국에 거주하는 만 19세 이상 성년자와 법인이 신청할 수 있습니다. 청약통장 가입, 과거 당첨, 주택 소유, 소득·자산 기준을 묻지 않고 계약 후에도 재당첨 제한이나 당첨자 관리가 적용되지 않아 일반 청약보다 진입 조건이 단순합니다. 다만 선착순 계약 절차와 준비서류는 정정공고를 포함한 최신 공고문을 따라야 합니다.
4. 리스크잔여 13세대만 공급되며 분양조건부 전세 퇴거 세대를 현 상태로 인도합니다. LH에 시설 교체·추가 설치·청소를 요구하기 어려우므로 계약 전 세대 내부를 직접 보고 사진과 하자 목록을 남겨야 합니다. 잔여 동·호가 저층·비선호 향에 몰렸을 가능성, 지역 거래량이 적을 때의 환금성, 정정공고에 따른 일정·조건 변경이 주요 위험입니다.
단지 위치
경상북도 영천시 충효로 39, LH영천센트럴타운지도에서 주변 교통·학교·상권을 함께 확인하세요.
신청 전 최종 확인
공급대상주택목록의 동·호별 분양가격, 계약금·잔금 일정, 내부 하자와 예상 수리비, 인근 동일 면적 실거래가, 영천 생활권 내 출퇴근 동선
청약홈과 LH청약플러스의 공식 공고를 먼저 확인하고 여러 부동산 채널의 의견을 종합하여 작성했습니다. 실제 신청 전에는 정정 공고와 개인별 자격을 다시 확인하세요.