2026.10.12 ~ 10.18
부동산 뉴스 5건

서울 아파트값 2주째 상승폭 확대…전국 흐름과는 온도차

한국부동산원 조사에서 10월 12일 기준 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.16% 올랐습니다.

서울은 상승폭이 커졌지만 지역과 단지별 차이가 큽니다. 주간 지수만 보고 추격하기보다 같은 면적의 최근 실거래, 현재 호가, 매물 수와 전세가격을 같은 시점 기준으로 함께 확인해야 합니다.

9월 전국 주택가격 공표…주간 수치와 월간 흐름을 나눠 보세요

한국부동산원이 10월 15일 2026년 9월 전국주택가격동향을 발표했습니다.

월간 지표는 한 달의 방향을, 주간 지표는 최근 변화를 보여 줍니다. 서로 조사 주기와 기준일이 다르므로 수치를 섞지 말고 관심 지역의 매매·전세·월세 방향과 개별 단지 실거래를 단계적으로 비교해야 합니다.

9월 전세사기 피해자 623건 추가 인정…신청·이의절차 확인 필요

국토교통부는 9월 심의 1,642건 중 623건을 전세사기피해자 등으로 최종 가결했습니다.

가결 건 중 579건은 신규·재신청, 44건은 이의신청 후 요건 충족이 확인된 사례입니다. 피해가 의심되면 계약서와 송금·확정일자 자료를 모아 관할 창구의 신청 요건과 지원 절차를 확인해야 합니다.

주택공급 정례 브리핑 시작…계획보다 착공·분양·입주를 확인하세요

정부는 수도권 9.9만호 이상 착공 실적과 연말 21.8만~23.5만호 이상 전망을 공개했습니다.

공급 물량은 발표 단계와 실제 입주 단계가 다릅니다. 관심 지역의 후보지 숫자보다 사업별 인허가, 착공, 입주자 모집과 입주 예정 시점을 나눠 확인해야 체감 공급 시기를 과대평가하지 않을 수 있습니다.

수도권 입주전망은 개선됐지만 잔금대출 확보가 가장 큰 변수

10월 수도권 아파트 입주전망지수는 전월보다 17.2포인트 오른 98.2로 조사됐습니다.

전국 지수는 82.6으로 3개월 연속 하락했고, 미입주 사유 1위는 잔금대출 미확보였습니다. 분양이나 입주를 앞뒀다면 중도금 대출의 주담대 전환, 기존 주택 처분, 자기자금과 취득세를 입주 시점 기준으로 다시 계산해야 합니다.

뉴스를 내 집 기준으로 바꿔보기

후보 매물을 현장에서 기록하고 같은 기준으로 비교하세요.